百家乐app

首页 > 正文

争破头!WWS大战Coles,大规模“甩卖超市”!墨尔本神秘买家低调收购,或成最大赢家!

www.isjustablog.com2019-07-09
AG百家乐网站

为头部而战! WWS vs Coles,一个大型的“销售超市”!墨尔本神秘买家低调购买,或成为最大的赢家!

最近,澳大利亚超市的两个巨大的WWS和Coles

新一轮的战斗已经开始。

bf51ed77fe8447c9be40322cd9d54d5a.jpeg

Woolworths与竞争对手Coles竞争澳大利亚市场的主导地位

进行了大规模撤资

价格为3800万澳元

在Geelong郊区出售了两家WWS超市

7a8af9dc5ead4132bebc80b7e8ba109e.jpeg

0 1

WWS& Coles:疯狂销售超市

据商业地产网站称,WWS和Coles都在“销售超市”。

两大超市巨头正在投资现有的超市和购物中心,以获得资金,以发展和改善现有的供应链和产品。他们瞄准最先进的自动化仓库,预计将投入数十亿美元。

c4dca12caa1c4778beab7586eaa15b4f.jpeg

目前,墨尔本的许多投资者已经收购了这些超市。从市场数据来看,投资者仍然对零售投资充满信心,仅仅因为零售投资收入从未像现在这样具有吸引力。

01ae08b2872640099e358e737e5ad528.jpeg

02

低风险+高回报=零售投资

根据澳大利亚统计局(ABS)今天公布的数据,2019年3月,澳大利亚的零售额增长了0.3%,其中咖啡馆,餐馆,外卖食品服务和食品零售领先。

ec4df6fe09cb46358fadce9125c81209.jpeg

令人振奋的消息是,维多利亚州的零售额在澳大利亚是最高的。

4961c2496d894020b6e326857da38556.jpeg

CBRE的Justin Dowers表示,“维多利亚州对超市零售投资物业的需求非常强劲。在2019年上半年,零售投资行业的价值接近1亿澳元。积极的销售突显了零售业对投资者的吸引力。许多买家认为实体零售物业是低风险投资并且有利可图。“

f9132cf6ac624722b0c54c5853815096.jpeg

股票债券市场的持续低迷使许多投资者回归稳定的零售投资。在过去两年中,维多利亚州六家单租赁Coles超市的总交易额超过9500万澳元,平均收益率为4.68%。对于买家来说,Coles Supermarket可以作为[入门级投资],风险低,回报令人满意。

f5b0f10cf517401aad8a69ddf2da186b.jpeg

03

拉尔的科尔斯

最近,在Lalor的Coles超市公开拍卖的消息引起了不小的轰动。这是今年在维多利亚州出售的第一家单租的Coles超市。

f9389e27f7a84ac7b4dbf094b96233b6.jpeg

Lalor是第二次世界大战期间建立的社区。 1946年,一对胜利的士兵组成了一支自卫队,名叫彼得拉罗尔。像Peter Lalor这样的地区的房屋是为以前在军队服役的退役或退役士兵建造的。

虽然它不再是一个战场,但它是买家争夺财产的地方。距离墨尔本市中心的CBD约17公里。购房者可以负担得起大部分房屋。 Lalor拥有良好的交通设施,人潮密集,教育和购物资源丰富。

41a31f22b0ce421493ff93d097103fc9.jpeg

如今,位于Lalor Plaza购物中心的Coles将于6月19日开始销售。位于McKimmies和Darebin Road的拐角处,Coles Supermarket是一个拥有大量人流的绝佳位置。

adc49669f7e54e6aa54be51c248849d8.jpeg

它还占地面积约2,050平方米,每年净收入468,000澳元。这包括一个拥有148个停车位的超市,为在超市购物的消费者提供了极大的便利。

Lalor Plaza的Coles超市位于Lalor的黄金地段,拥挤的人群,交通和Coles品牌效应,不仅是一个黄金商店,而且还有未来升值的潜力。

92935e6af8554c3298a0c6cfe79cbea6.jpeg

立即投资

这是明智的选择!

CBRE此期间的优质房产推荐

“Coles Supermarket Lalor Plaza”

科尔斯超市Lalor Plaza

物业类型:零售投资

如何出售:现场公开拍卖

拍卖时间:2019年6月19日,星期三,中午12点, 30

af365fc0dd8640e8ae8eca1ae57b989b.jpeg

年净收入为468,512澳元*。

0b4b52567fbd4914beaa4703a2e9e428.jpeg

Coles超市位于一个着名的购物中心,在一个高曝光角落的总可出租面积为2,050平方米*。

e82331dcbc8142c6a2d7ad943adb5db2.jpeg

位于受欢迎的墨尔本大都市区,该地区的房价中位数在过去五年中增加了64%。

CBRE墨尔本队

墨尔本商业地产首选

该部分中的文本都是关于数据的

观看更多

热门浏览
热门排行榜
热门标签
日期归档